Jak sprzedać nieruchomość bez pośrednika...

Osoby planujące sprzedaż mieszkania mogą zdecydować się na wynajęcie do tego agencji nieruchomości lub samodzielne załatwienie wszystkich spraw z tym związanych. Podkreślić należy, że plusem korzystania z pomocy pośrednika jest m.in. oszczędność czasu. Niemniej jednak głównym powodem skłaniającym do samodzielnej sprzedaży nieruchomości jest eliminacja kosztu związanego z wynajęciem specjalisty.

 

Podstawowym krokiem jaki należy zrobić, decydując się na sprzedaż domu lub mieszkania bez udziału pośrednika jest wycena jej wartości. Warto w tym celu skorzystać z internetowego kalkulatora średnich cen nieruchomości dostępnego w serwisach internetowych.

 

Pamiętać jednak należy, że mechanizmy te nie biorą pod uwagę wielu ważnych cech nieruchomości tj. na przykład standard wykończenia lokalu. Właściciel domu czy mieszkania przygotowując się do sprzedaży musi posiadać wszystkie dokumenty poświadczające prawo własności. W związku z powyższym należy przygotować przede wszystkim kserokopię aktu notarialnego, ale warto mieć również wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania terenu, na którym znajduje się nieruchomość. Te dokumenty pewnością będą chcieli obejrzeć kupujący. Następnym etapem będzie decyzja dotycząca kanału promocji oferty sprzedaży. Do wyboru jest wiele możliwości. Ogłoszenia prasowe są dobrym rozwiązaniem, jeśli chcemy dotrzeć z ofertą do osób starszych, niemniej jednak powinny one stanowić jedynie dodatkowy kanał do prowadzonej przez nas promocji w sieci.

 

Ogłoszenia w internecie, oprócz konkurencyjności cenowej, mają zdecydowanie skuteczność – zapewniają szybsze dotarcie do większej ilości osób zainteresowanych kupnem. Internetowe tablice ogłoszeń dają większe możliwości w zakresie prezentacji domu czy mieszkania. Nie tylko opis nieruchomości może być bardziej szczegółowy, ale oferta może zostać dodatkowo wzbogacona o zdjęcia, film czy też wizualizację przestrzenną. Wypełniając pola formularza ogłoszeniowego, mamy pewność, że nie pominiemy żadnej ważnej informacji. Ponieważ większość parametrów określających nieruchomość jest zdefiniowana, do ogłoszeniodawcy należy jedynie wybranie odpowiedniego określenia z rozwijanej listy. Dzięki temu przygotowanie oferty staje się dużo wygodniejsze i szybsze.

 

ogłoszenia nieruchomości, bezpłatne ogłoszenia nieruchomości, darmowe ogłoszenia nieruchomości

 

Podkreślić należy, że portale ogłoszeniowe oferują różnorodne sposoby promocji oferty. Za dodatkową opłatą ogłoszenie może zostać specjalnie wyróżnione oraz znaleźć się na pierwszych pozycjach listy wyników, a nawet wyświetlone na stronie głównej serwisu ogłoszeniowego.